注文住宅の建築に必要な費用の内訳を徹底解説！

こんにちは、廣田です。

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

「注文住宅を建てたいけど、

どんな費用がどれくらい

必要か分からない。」

という方がいるのではないでしょうか。

家を建てる際には、

このような悩みは

解決したいですよね。

実は、注文住宅の建築にかかる費用は、

建築工事費用(本体工事費用・別途工事費用)と諸費用の

２項目に大きく分けられます。

そこで今回は、これらの費用の内訳それぞれについて

話をしていきます。
 

□建築工事費用
建築工事費用は、本体工事費用と別途工事費用の

二つに分けられます。

ここでは、それらについて

お話しします。
＊本体工事費用について

本体工事費用とは、家そのものの建築にかかる費用で

全費用のうちの７、８割を占めています。

この費用を決定することで、

ベランダをつくったり、

お風呂を豪華にしたりなど

自身の家をどこまで自由に

作り変えられるかが決まります。

また、建築会社が出している家の見積額は

本体工事費のみを指している場合があり

注意が必要です。
＊別途工事費用について

別途工事費用とは、家そのもの以外の

施工に必要な費用です。

具体的には、水道を引いてきたり、

地盤を調査したりするのにかかる費用などです。

こうした費用は、全費用のうちの１、２割を

占めています。

これらの費用は、本体工事費用や土地の場所などが

確保できると自動的に決まる額です。
 

□諸費用
諸費用とは、簡潔に述べると手続きにかかる

費用や税金を指します。

具体的には、資産を自分名義に

登録する費用や仲介手数料、

固定資産税などが挙げられます。

この費用は、全費用の１割以下

だと考えてください。
また、この費用は現金で

支払わなければいけない

費用が多いです。

そのため、どれくらいの金額がかかるか

あらかじめ

見積もりを依頼することを

お勧めします。
 

今回は注文住宅の建築に必要な費用の内訳

についてご説明しました。

本体工事費用は、全費用のうちで占める割合が

多いので重要です。

みなさんの理想の家のイメージを

実現させるためには

必要な費用を把握することが大切です。

またスタジオコンクでは

毎日無料相談会を

開催しています。

住宅の費用の事など

何か困った事があれば

ぜひお越しください。